【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄東九區一直是民宿的集散地，但如今已經有第一家民宿業者選擇到市區開鉑雲民宿，就是看好高雄市政府近年推動的演唱會經濟與各種觀光活動，對高雄市區觀光產業發展深具信心。
這家位在新興區南華夜市旁的鉑雲民宿，主打太陽能光電與AI自動化服務，也是高雄市第一家結合太陽光電與AI自動化服務的民宿，同時也是迎合民宿人工難求現象，改走現代化的趨勢。
鉑雲民宿於2025年1月10日上午良辰吉時，在高雄郵政總局正後面的新興區球庭路81號成立，緊鄰南華夜市、捷運美麗島站，也靠近高雄車站、六合夜市、中央公園，位處高雄市的蛋黃區。
這家業者是一直在高雄東九區民宿業績數一數二的六龜區松柏林民宿。負責人劉興財曾任高雄市民宿發展協會第四、第五任理事長，人脈廣闊。
上午的開幕式，賀客盈門， 高雄市政府觀光局由主任秘書江俊昌代表人在議會審預算的局長高閔琳前來表達祝賀，中華民國民宿協會全國聯合會理事長林榮欽、台灣六堆觀光產業發展協會理事長吳文豪、高雄市民宿發展協會理事長鄭阡荏、台灣觀光文創協會理事長杜基旺、中華民國景觀工程商業同業公會全國聯合會理事長陳延任等，與許多民宿業者都前來恭賀，預祝業績長紅。
這次選擇進軍市區的民宿市場，鉑雲民宿負責人劉興財表示，主要是因為東九區的民宿市場受到露營業者的分食，幾乎原本的消費者已經有一半選擇露營的形式，讓傳統民宿市場大受影響。
而第二個理由，劉興財說，主要是近幾年高雄市政府發展演唱會經濟，以及推動的各項觀光活動，吸引全國民眾前來高雄，帶動市區的觀光產業。
他也談到柏雲民宿在去年(2024年)12月31日試營運，在booking平台放上民宿訊息，五間立刻秒殺，五組共二十位年輕朋友騎著摩托車前來住宿，都是前來感受高雄市跨年的氛圍。
他也與現場的民宿業者分享，指位在市區的鉑雲民宿，屋頂採用太陽光電，興建費用約70萬元，每天可以發電15瓩，每月種電賣給台電回收5千到6千元，他說概估10年回本，其餘則是盈餘。而且屋頂加蓋鐵皮屋全部合法。
談到［鉑雲民宿］營運的最大特色，除了合法之外，劉興財說，民宿設計全部採AI自動化服務，民眾在網路平台訂閱並付完費用後，會給一組密碼，旅客進門後，拿到櫃檯的房卡，就可以自由進出。
目前仍在六龜經營松柏林民宿，劉興財談到94年成立的松柏林民宿，偏鄉民宿講求人情味，夫妻倆人長期以客為尊，顧客的回流率都有4成以上，還有一組客人持續13年都來松柏林跨年，一次甚至不預警的買蛋糕幫他跨年慶生，讓他好感動。因為露營形式嚴重影響偏鄉民宿，加上民宿嚴重的缺工現象，到市區設點，並採AI自動化服務，則是現在的趨勢。
觀光局主任秘書江俊昌致詞表示，高閔琳局長因為出席議會審查預算，特別指示他帶來局長的祝福。江俊昌也認為，鉑雲民宿採太陽能光電與AI自動化服務的做法，是明智的做法。也強調1月25日到2月16日將舉行的高雄燈會活動，將以吉利卡哇為主軸登場，預期一定可以帶來無數的人潮，為高雄的觀光業者再度帶來大利多。
他也認為劉興財理事長選擇在新興區的蛋黃區設點，鉑雲民宿前景可期。
中華民國民宿協會全國聯合會理事長林榮欽致詞時表示，走訪全國民宿，目前普遍的現象是嚴重的缺工， 許多第一代的民宿業者已經年邁，而人手不足，需要第二代回來，目前缺工非常嚴重，希望政府能夠開放外籍勞工進來，以紓解目前嚴重的缺工現象。
台灣六堆觀光產業發展協會理事長吳文豪則指出，近年來政府推動許多觀光活動，如去年初的黃色小鴨，前不久的魷魚遊戲，都帶來不少的觀光人潮，也讓高雄的觀光產業大幅提升。
他說，全國民宿共有14000間，高雄去年觀光景氣很好，但對民宿業還待加強，如今在市府與觀光局努力辦活動下，前景可期，他也認為劉興財理事長將事業版圖拓及到市區，一定可以業績長紅。
高雄市民宿發展協會理事長鄭阡荏談到，早期在市區開民宿，曾經是市區的第一家，也是唯一一家，如今市區與東九區的民宿，已經一半一半。他除了感謝創業時，時任高雄市民宿發展協會理事長劉興財的大力提攜，也預祝他市區的第一家店能夠天天滿房。
鄭阡荏也鼓勵偏遠地區民宿業者能到市區開店，市區業者也可以往美濃地區設點。
台灣觀光文創協會理事長杜基旺則帶來祝福，預祝劉興財理事長在市區的鉑雲民宿能夠業績長紅。
曾跟著美濃美綠生態園區負責人吳文豪前理事長進行景觀工程的工作，後來自行開業，也成立協會，中華民國景觀工程商業同業公會全國聯合會理事長陳延任談到最近高雄的觀光市場榮景，表示自己協會到高雄開會，常常訂不到房間，一房難求，是市府舉辦活動，推動演唱會經濟奏效，讓市區觀光產業復甦。他也認為，同時在民宿缺工的前提下，劉興財理事長在市區設點開業，並採AI自動化服務，確實是明智的做法。
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