【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市都市發展局為破除市民對都市更新的錯誤期待，自3月起舉辦5場免費「都市更新科普講座」，特別針對「一坪換一坪」的迷思進行澄清，強調都市更新應建立在「等值交換」與「公平分配」的專業基礎上，鼓勵市民理性參與、認識制度，凝聚社區共識，攜手打造宜居家園。
圖/第一場演講參與踴躍。(都發局提供)
首場講座已於3月22日在淨零學院舉行，由國立屏東大學不動產經營學系賴碧瑩教授主講，吸引超過50位市民參與，不少積極推動都更的社區代表更是提早報到。賴教授以深入淺出的方式說明，都市更新應以產權狀況、樓層位置、建物類型等條件為依據，經過專業財務試算，才能達到公平合理的分配，而非單憑坪數計算。
高雄市都市發展局長吳文彥也親自出席開場，他以生活化的例子指出：「就像一瓶啤酒不能等值換一瓶威士忌，一坪換一坪也不是合理交換的邏輯。」他強調，市民若期待都更能「一毛不花、換新房又送車位」，將落入不切實際的期待。他呼籲應重視容積與財務的合理配置，建立信任機制，方能促成更新案成功。
圖/都發局長吳文彥講解都更的觀念。(都發局提供)
講座下半場安排互動實作，讓市民親手操作積木模擬都更前後的建蔽率與容積率變化，不少參與者直呼「太有感」，表示以往看不懂的都更量體，如今一目了然，對推動社區都更也更有信心與理解。
圖/賴碧瑩老師講解都更的權利變換。(都發局提供)
高市都發局表示，講座反應熱烈，將持續辦理後續四場，主題包含「誰是參與者，誰是實施者」、「都市更新作業流程重點」、「舊換新後的價值——舊厝換新厝」與「聽孩子說…都更的夢」等，邀請更多市民參與，培養正確認知，提升都市整體發展品質。
講座不限身分資格，歡迎市民踴躍報名參加，透過專業學習掌握更新關鍵，讓都市更新不再只是口號，而是翻轉家園的行動力量。相關資訊請洽07-3639191或上報名網站查詢。
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▲透過互動實作模擬都更前後建蔽率與容積率變化
▲賴碧瑩老師講解都更的權利變換
▲都發局長吳文彥講解都更的觀念
▲第一場演講參與踴躍
